中瑞国际房地产土地资产评估有限公司

  中瑞国际企业管理集团有限公司（简称“中瑞国际集团”）是一家集工程造价咨询、资产评估、税务、会计审计、服务外包、并购服务、培训于一体的全国性大型综合专业集团， 工程、评估、会计、税务、服务外包等业务板块均在各自行业位于前列。

  中瑞国际房地产土地资产评估有限公司（简称“中瑞国际评估”）系中瑞国际集团核心成员企业。

公司简介

  中瑞国际评估于1998年由北京市审计局审计科学研究院发起设立。2008年，专营房地产、土地评估，加入中建华集团，开始尝试集团化协同发展；2018年，混合资质评估经营，加入中瑞国际集团，集团化协同发展效应显现，公司事业步入加速发展新阶段。历经二十余年发展，中瑞国际评估已经成长为具有资产评估资质【证券评估资格】、房地产估价一级资质、全国土地评估资质、探矿权采矿权评估资质、最高人民法院司法鉴定评估资质等执业资质的全资质专业评估机构。同时中瑞国际评估为北京市地价动态监测机构、房屋征收成本监测机构。

  2020年中瑞国际评估位列全国一级房地产估价机构综合排名第65名。2021年中瑞国际评估位列资产评估机构综合排名第22名。

品牌宣言

  n 三十载综合专业服务知名品牌“中瑞”成员机构；

  n 二十余载耕耘成就国内优质全资质专业评估服务机构；

  n 竭诚服务、专业分析、反映价值，实现客户、员工、伙伴、公司共同发展，再上台阶。

  中瑞国际评估秉持“传承、创新、发展”理念，持续依托中瑞国际集团品牌优势、发展自身资质优势及平台影响力，始终聚焦客户市场行为，挖掘匹配客户多元化专业服务需求，为客户提供全周期、一站式综合性评估服务解决方案！

品牌价值

  》“允中允诚 至瑞至信”的企业文化

  》笃信的四层次价值追求

  国家、行业利益>企业员工利益>服务客户利益>自我价值实现

  》全国最高等级、最高资质评估机构

  》“瑞评估”——大数据估价平台

  》零行政处罚无重大违纪记录、“诚信经营示范单位”称号

  》连续多年通过ISO9001、2015质量体系认证

服务资质

  资产评估资质【证券评估资格】

  房地产估价机构一级资质【中国房地产估价师与房地产经纪人学会常务理事】

  全国土地评估资质

  探矿权采矿权评估资质【中国矿业权评估协会理事】

  最高人民法院司法鉴定评估资质

业务领域

  企业整体评估

  上市公司并购重组评估

  • 重大资产重组、资产置换

  •  上市公司收购、借壳上市

  • 发行股份购买资产

  • 定向增发

  • 破产重整

  公司制改建整体评估

  • 企业改制清产核资和资产评估

  • 股份制改制评估

  企业并购、产权变动评估

  • 企业股合并、分立、破产、清算和解散

  • 增资扩股、IPO评估、股权转让和债转股

  各类单项资产评估

  • 资产转让、拍卖、偿债、租赁、抵质押

  • 资产重组、捐赠、补偿、诉讼

  • 认定报关价格、对外投资

  • 接受投资、接受抵债资产

  服务于会计核算的评估

  • 资产或资产组减值测试评估

  • 非货币性资产公允价值评估

  • 金融工具公允价值评估

  • 合并对价分摊评估

  司法鉴证评估、税基评估

  • 资产损害赔偿鉴定评估

  • 债务纠纷涉及的资产拍卖(变卖)价值鉴定评估

  • 民事案件涉诉标的价值的估算

  • 刑事案件定罪量刑中相关损失的估算

  • 计税价格评估

  • 债务重组及其他

  房地产评估

  • 房地产抵押贷款评估

  • 房地产交易评估

  • 房地产涉税评估

  • 房地产涉案评估

  • 房地产拍卖底价评估

  • 房地产租赁价格评估

  • 房屋拆迁补偿价格评估

  • 房地产咨询

  金融资产评估

  • 金融不良资产处置评估

  • 金融不良资产价值分析

  矿业权评估

  财务尽职调查

  绩效评价

  产品体系

  依托大数据技术基础，我们通过建立综合管理评价机制，将估值服务、咨询、执行服务与企业完整的经济活动相结合，打造金融产业链一站式服务！在保障各分支机构独立性的同时，借助线上服务系统的全覆盖，建立全国范围内统一质控复核机制，保障全国性跨地域的同质化服务，建立与服务客户的良性合作关系。

  中瑞国际评估“瑞评估”是运用中瑞二十年房地产行业评估经验积累和沉淀，在传统房地产估价理论上的创新和规范估价分类数据服务产品，通过互联网和移动终端的结合模式，为金融机构客户提供房地产估价数据实时服务和批量服务，为金融机构把控房贷风险、快速响应客户需求、建立风险预警提供有效的估价工具，同时为银行、政府、投资机构、企业提供房地产估价数据和调研综合服务，不仅实现中瑞评估全国化业务发展提供专业数据支持，也为客户全国化业务发展、精细化管理提供市场数据服务，与客户携手走进业务数据化时代。

专业人才

  中瑞国际集团拥有一支由各行业领军人才和高端人才，包括房地产行业协会高端人才、财政部会计领军人才、国家税务总局全国税务领军人才、国家会计学院客座教授、注册会计师、评估师、税务师、造价师、司法鉴定人、破产管理人等组成的精英团队。

  中瑞国际评估现有从事资产评估、土地评估、房地产评估、矿业权评估等各类评估专业人员100余人，其中资产评估师36人、土地估价师11人、房地产估价师23人、矿业权评估师4人、注册会计师5人，多人为各领域业务顶级专家。

  中瑞国际评估十分重视人才培养工作，把人才培养作为优先发展战略和重要目标任务，建立了科学的人才选拔培养、评价使用、薪酬分配和晋升激励机制，形成了事业留人、待遇留人、感情留人的良好氛围。

  中瑞国际评估对员工进行统一、严格的培训，建立标准的工作程序及严格的控制机制，高质量、高效率为客户增添价值。

服务网络

  目前已在吉林、内蒙、天津、安徽、湖北、湖南、重庆、贵州、黄山、临沂、杭州、广州等省（市）设立了分支机构，即将在云南、山西、宁夏、陕西、河北、河南、海安等省（市）建立分支机构，业务范围逐步覆盖全国。

服务模式

  中瑞国际评估评估秉承客户第一、质量优先，卓越服务理念，建立完善的业务运营及质量风险控制体系和组织架构，实施项目总评估师制度。通过项目风险评价、项目方案审核、人员专业配备、现场过程控制、专业监督指导、四级内控审核管理程序，各程序环环相扣、相互衔接，在项目营运管理中实行事前、事中、事后全方位的质量风险动态监控，做到项目执行中信息沟通渠道通畅、人员配备专业全面、程序执行到位有序，督导协调及时有力，使项目可能存在的问题能够得到及时发现和纠正，从机制上保证所出具的评估与咨询报告是一份“风险归零”的专业意见，最大限度消除可能给委托人带来潜在风险及可能的利益损失和机会损失。

北京总部

地址：北京市海淀区西直门北大街枫蓝国际中心A座16层

Website:www.crcpv.com.cn

Email: zrgjpg@crcpv.com

电话：010-66553366

传真：010-66553380

邮编：100082